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à la carte et choisissez parmi :

Le statut des baux commerciaux (3h)

  • Connaître les quatre conditions principales d’application du statut des baux commerciaux
  • Connaître la portée de l’extension conventionnelle du statut

Rachat de crédit immobilier (6h)

  • Apprendre comment regrouper les dettes
  • Connaitre le l’importance de ration hypothécaire
  • Être capable d ‘étudier la solvabilité

 

Les garanties des crédits immobiliers (2h30)

  • Comprendre les différents types de société de caution
  • Connaitre les sociétés de caution et leurs avantages
  • Les bases de PPD

Les dispositifs dedéfiscalisation immobilière (4h)

  • Apprendre l’histoire et le fonctionnement de la défiscalisation en France.
  • Connaître les lois Pinel, Malreaux, COSSE, Denormandie et Censi Bouvard
  • Apprendre les anciens dispositifs de défiscalisation. (1999 à 2014)

Crédit Immobilier (5h)

  • Apprendre les différents types de crédits et leurs mécanismes
  • Comprendre l’impact des
    prêts sur l’investissement immobilier

 

 

Les généralités de la vente immobilière (4h06)

  • Tout connaître sur la vente immobilière
  • Apprendre les étapes et les détails d’une promesse de vente
  • Connaître les généralités sur la vente immobilière

Vente des locaux loués (1h37)

  • Connaître les généralités sur le droit de préférence du locataire commerciale
  • Connaître les conséquences de l’acquisition des lieux loués sur les droits et obligations des différents parties

VEFA (3h55

– Connaître les différents actes de la VEFA.
– Savoir les droits et obligations de l’acquéreur et du vendeur
– Connaître les types de garanties en VEFA

 

Le mandat (4h30)

  • Savoir distinguer les différents types de mandat
  • Maîtriser toutes les spécificités du mandat exclusif
  • Connaître les pièces à collecter lors de la signature du mandat et les documents d’information précontractuelle

Les rendez-vous vendeur (5h30)

  • Savoir ce que représente les rendez-vous R0, R1 et R2
  • Maîtriser les outils d’estimation
  • Connaître les stratégies de commercialisation
  • Savoir assurer la signature du mandat et le suivi de la vente

 

Loyer et révision (3h35)

  • Connaître les principes de révision du loyer au cours du bail
  • Connaître les implications de la clause d’indexation ou de variabilité du loyer
  • Connaître l’impact de la commercialité sur la valeur locative d’un local

Procédure TRACFIN (3h)

• Identifier et mettre en application les règles TRACFIN
• Lutter contre le blanchiment
• Être capable de mettre en place un système de gestion des risques

 

Baux commerciaux - sous-location (6h30)

  • Connaître les spécificités de la souslocation selon les différentsmodes de mises à disposition dubien
  • Connaître lesconditions derégularité de la souslocation
  • Maîtriser les généralités durégime de la souslocation

RGPD (1h20)

  • Comprendre et appliquer le règlement de la protection des données personnelles
  • Prioriser les actions à mener
  • Gérer et prouver votre mise en conformité

 

 

 

Immatriculation du locataire (1h15)

  • Connaître lesmodalitésd’immatriculation du locataire etdes colocataires
  • Savoir quels locaux sont