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nos formations
à la carte et choisissez parmi :
Le statut des baux commerciaux (3h)
- Connaître les quatre conditions principales d’application du statut des baux commerciaux
- Connaître la portée de l’extension conventionnelle du statut
Rachat de crédit immobilier (6h)
- Apprendre comment regrouper les dettes
- Connaitre le l’importance de ration hypothécaire
- Être capable d ‘étudier la solvabilité
Les garanties des crédits immobiliers (2h30)
- Comprendre les différents types de société de caution
- Connaitre les sociétés de caution et leurs avantages
- Les bases de PPD
Les dispositifs dedéfiscalisation immobilière (4h)
- Apprendre l’histoire et le fonctionnement de la défiscalisation en France.
- Connaître les lois Pinel, Malreaux, COSSE, Denormandie et Censi Bouvard
- Apprendre les anciens dispositifs de défiscalisation. (1999 à 2014)
Crédit Immobilier (5h)
- Apprendre les différents types de crédits et leurs mécanismes
- Comprendre l’impact des
prêts sur l’investissement immobilier
Les généralités de la vente immobilière (4h06)
- Tout connaître sur la vente immobilière
- Apprendre les étapes et les détails d’une promesse de vente
- Connaître les généralités sur la vente immobilière
Vente des locaux loués (1h37)
- Connaître les généralités sur le droit de préférence du locataire commerciale
- Connaître les conséquences de l’acquisition des lieux loués sur les droits et obligations des différents parties
VEFA (3h55
– Connaître les différents actes de la VEFA.
– Savoir les droits et obligations de l’acquéreur et du vendeur
– Connaître les types de garanties en VEFA
Le mandat (4h30)
- Savoir distinguer les différents types de mandat
- Maîtriser toutes les spécificités du mandat exclusif
- Connaître les pièces à collecter lors de la signature du mandat et les documents d’information précontractuelle
Les rendez-vous vendeur (5h30)
- Savoir ce que représente les rendez-vous R0, R1 et R2
- Maîtriser les outils d’estimation
- Connaître les stratégies de commercialisation
- Savoir assurer la signature du mandat et le suivi de la vente
Loyer et révision (3h35)
- Connaître les principes de révision du loyer au cours du bail
- Connaître les implications de la clause d’indexation ou de variabilité du loyer
- Connaître l’impact de la commercialité sur la valeur locative d’un local
Procédure TRACFIN (3h)
• Identifier et mettre en application les règles TRACFIN
• Lutter contre le blanchiment
• Être capable de mettre en place un système de gestion des risques
Baux commerciaux - sous-location (6h30)
Connaître les spécificités de la sous – location selon les différents modes de mises à disposition du bien Connaître les conditions de régularité de la sous – location Maîtriser les généralités du régime de la sous – location
RGPD (1h20)
Comprendre et appliquer le règlement de la protection des données personnelles - Prioriser les actions à mener
- Gérer et prouver votre mise en conformité
Immatriculation du locataire (1h15)
Connaître les modalités d’immatriculation du locataire et des colocataires Savoir quels locaux sont